根據《深圳市人才安居辦法》、《關于完善人才住房制度的若干措施》及《關于加快實施“領航計劃”打造人才創新創業發展生態先行區的意見》（深南發[2016]2號）等相關規定，現面向南山區企業公開受理人才住房定向配租申請。通告如下：

　　一、申報時間

　　2017年5月2日上午9:00-16日下午18：00

　　二、配租對象

　�。ㄒ唬┢髽I：南山區2017年度人才安居重點企業；

　�。ǘ�）個人：院士、“千人計劃”人才。

　　三、申報條件及類別

　�。ㄒ唬┥陥竽仙絽^2017年度人才安居重點企業的條件及類別

　　1、注冊地及稅務登記地在南山區的企業（含企業化管理的事業單位，不含前海深港現代服務業合作區內的企業及高爾夫、房地產類企業）；

　　2、企業只能選擇以下一種類別申報：

　�。�1）總部及重點企業；

　�。�2）現代服務業及現代農業；

　�。�3）國家、省、市、區獲獎科技企業；

　�。�4）中小創新型科技企業；

　�。�5）中小型文化創意企業；

　�。�6）科研院所；

　�。�7）“領航人才”所創辦企業或社會組織；

　�。�8）區重點新引進企業及有重大項目企業。

　�。ǘ�）院士和“千人計劃”人才的申報條件

　　1、須就職于南山區注冊及稅務登記的單位；

　　2、須通過就職單位申報。

　　申請所需材料、評分標準詳見附件《南山區2017年度人才安居重點企業定向配租評分標準》（下稱《評分標準》）。

　　四、房源概況

　　本次配租房源為冠銘雅苑一期、都市花園、新城花園、金地威新公寓、中熙香山美林苑、同樂村（8號公寓）、荔山產業園7個項目，共1736套房，建筑面積約16.08-88平方米/套。其中200套房源將面向 “區重點新引進企業及有重大項目企業”這一類別分配，400套房源配租給“2016年工業穩增長企業”，以各主管部門發布的相關通知為準。

　　五、租金標準

　　1、冠銘雅苑一期 ：27.5元/月·平方米；

　　2、都市花園：39.6元/月·平方米；

　　3、新城花園：39.6元/月·平方米；

　　4、金地威新公寓：38.5元/月·平方米；

　　5、中熙香山美林苑：34.65元/月·平方米；

　　6、同樂村（8號公寓）：34.65元/月·平方米；

　　7、荔山產業園：49.5元/月·平方米。

　　其中同樂村（8號公寓）、荔山產業園是租賃社會房源的項目，配租給企業的租金標準每年將會有所變動。

　　六、物業管理費

　　1、冠銘雅苑一期、都市花園、新城花園、金地威新公寓、中熙香山美林苑均為3.9元/月·平方米；

　　2、同樂村（8號公寓）：100元/月·套；

　　3、荔山產業園：150元/月·套。

　　七、租賃期限

　　人才住房定向配租租期3年，期滿后承租企業仍有租房需求的，應當在期滿前3個月提出續租申請。符合屆時配租條件的，可視情況續租一次，續租期限不超過3年，續租期滿后將收回房源。承租企業被取消區人才安居重點企業配租資格的，不予續租。

　　八、重要提示

（一）承租企業只允許將該住房配租給本企業符合以下條件的人才（院士和“千人計劃”人才直接對應到個人）：

　　1、與企業簽訂全職勞動合同且處于有效期，且在本企業正常繳納社保（或繳稅記錄）；

　　2、具有大學本科及以上學歷，或中級及以上職稱，或二級技師以上證書；

　　3、人才及配偶、未成年子女在本市未擁有任何形式自有住房或住房建設用地、未購買或租賃保障性政策性住房、未領取過購房補貼；

　　其中，住房包括安居房（含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房）、房改房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等。

　　4、人才未同時享受任何形式保障性政策性租房補貼政策（包括杰出、領軍人才租房補貼，新引進人才租房補貼，領航人才租房補貼等）。

（二）人才住房定向配租實行誠信申報制度，各企業對本企業申報材料的完整性、真實性、合法性負責。企業實行住房專員制度，指定專人負責具體操作事宜；

（三）承租企業須將本企業人才住房配租的條件、程序以及結果等情況在本企業內公示；

（四）企業存在虛報瞞報、騙租、轉租、違規使用住房及對本企業人才資格把關不嚴等行為的，依照深圳市住房保障相關政策法規和《深圳市南山區公共租賃住房合同》約定處理，且未來3年內不再受理違規企業以及違規個人的人才安居相關保障申請。